第三十六條 征收宗教團體所有的房屋，房屋征收部門應(yīng)當征求宗教事務(wù)管理部門的意見，并與宗教團體簽訂征收補償協(xié)議。

　　宗教團體所有的房屋作為公有住宅房屋出租的，補償方式可以按照本辦法第三十五條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十七條 征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當按照國家和本市房地產(chǎn)抵押規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔保債權(quán)的處理問題進行協(xié)商。

　　抵押人與抵押權(quán)人達成書面協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)當按照協(xié)議對被征收人給予補償。達不成協(xié)議，房屋征收部門對被征收人實行貨幣補償?shù)�，�?yīng)當將補償款向公證機關(guān)辦理提存；對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，抵押權(quán)人可以變更抵押物。

　　第三十八條 對按期簽約、搬遷的被征收人或者公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當給予搬遷獎勵。具體獎勵標準由各區(qū)人民zf確定。

　　第三十九條 征收個人住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)�，房屋征收部門可按照不超過被征收房屋價值20%的標準給予補助，具體標準由各區(qū)人民zf制定。

　　第四十條 征收個人住宅，建筑面積不足40平方米（涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計算），且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照40平方米給予征收補償。

　　公有房屋承租人符合前款條件的，超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補償款由房屋征收部門全部支付給公有房屋承租人。

　　第四十一條 被征收住宅房屋建筑面積公攤系數(shù)低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積公攤系數(shù)的，應(yīng)當對被征收人或者公有房屋承租人增加的建筑面積給予補助。建筑面積補助原則上不超過被征收房屋建筑面積的10%。9層及以下的被征收房屋調(diào)換為18層及以上建筑的，建筑面積補助原則上不超過被征收房屋建筑面積的12%。

　　建筑面積補助的具體標準由各區(qū)人民zf根據(jù)項目實際情況確定。

　　第四十二條 征收個人住宅，被征收人、公有房屋承租人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、區(qū)人民zf應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。

　　對被征收人、公有房屋承租人中的最低生活保障家庭、殘疾人等特殊生活困難家庭給予困難補助。具體補助標準由各區(qū)人民zf制定。

　　第四十三條 被征收人、公有房屋承租人遷出原地后的義務(wù)教育入學，征收之時可一次性選擇6年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按照原招生辦法入學，或者在遷入戶籍所在地教育行政部門劃片招生的就近學校入學。