如果2017年的武漢樓市只能有一個關鍵詞，那么非“日光”莫屬。億房網的數據顯示，2017年全年武漢共出現“日光”樓盤超250個。要知道，2016年這個數據為104個。

數據顯示，2017年隨著房地產市場的火爆，開發(fā)進度加快，全年新開工面積2975.4萬平方米，同比增長4.6%。結合銷售面積對比來看，已經結束2015年－2016年新開工面積小于銷售面積、供不應求的狀態(tài)，說明2017年新建商品房新開工面積再度超過銷售面積，2018年供求正在趨于均衡。

預計2018年新建住宅總供應約2729.01萬平方米，同比增長48.07%，加上2017年的存量，總的供應將超過3300萬平方米。按2017年平均去化速度來計算，可以判斷供應不求將在下半年得到有效緩解。

從分片區(qū)來看，三環(huán)內漢陽的歸元、五里墩區(qū)域，武昌的白沙洲、東湖新城區(qū)域，漢口的二七、古田區(qū)域，以及三環(huán)外的東西湖、盤龍城、沌口、漢南、蔡甸和光谷新中心等區(qū)域成為供應熱點片區(qū)。這些區(qū)域今年買房將會變容易。

值得注意的是，武漢主要新城區(qū)2018年新增潛在供應看，增長幅度明顯超過主城區(qū)。其中漢南、東西湖、光谷新中心、江夏、新洲、蔡甸等區(qū)域增幅高達200%以上，沌口、白沙洲等區(qū)域即將迎來新一輪開發(fā)和供應高峰，依托產業(yè)和地鐵優(yōu)勢，這些區(qū)域市場熱度將進一步增強。