3.如果回遷房是用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)的話那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是40年；

4.具體回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外回遷房產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，回遷房的使用年限不是從購(gòu)房日期算起的。